La compra de un suelo contaminado.

 

Si compramos un suelo contaminado somos los responsables de esa contaminación, según la Ley 10/1998 de Residuos, en su título V, artículo 27, párrafo 2.

El titular o propietario de un suelo esta obligado a realizar las operaciones de limpieza y recuperación reguladas en este artículo de la Ley, siempre previo el requerimiento de las Comunidades Autónomas.

Los responsables, deberán de responder alas obligaciones de forma solidaria, y subsidiariamente los poseedores de los suelos contaminados y los propietarios no poseedores.

Por este motivo es tan importante que cuando vayamos a realizar una operación de compra, venta, cesión o alquiler de un terreno industrial, donde haya un indicio de posible contaminación, realicemos un estudio del subsuelo para conocer la magnitud de la contaminación y el coste de los trabajos a realizar.

El estudio de contaminación del subsuelo, debe contener los siguientes puntos:

  • Detectar e identificar la presencia de elementos contaminantes en el subsuelo.
  • Acotar el área y volumen de terreno afectado.
  • Valorar la posible afección a aguas subterráneas.
  • Estimar el posible coste de la intervención de descontaminación.

Para más información ponte en contacto con nosotros a través de comercial@tecoman98.com o llámanos al 935721495.